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  “今世青年的个体身份认识较强,正在shi场中依好自我能力取社会资源谋死,构造更多天扮演着展现战加持个体代价的平台,而非传统意义上具有身份回属效应的‘单位’。”廉思讲,年沉人更多自我抉择、自我背责、自我行动。

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长期主义者的相逢|上坤荣登鼎晖2019年新晋被投企业

http://stock-591hx-com.gewan.net.cn 2019-12-06 20:45:02 北国网
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  11月8日-10日,鼎晖投资于厦门举行2019 CDH LP Meeting and CEO Forum,上坤集团创始人兼CEO朱静受邀参加会议,上坤集团荣登鼎晖投资2019年新晋被投企业。

  鼎晖投资成立于2002年,是中国最大的另类资产管理机构之一,截至2017年底,管理的资金规模达1200亿元人民币。鼎晖投资陆续在零售及消费品、工业制造业、金融机构、高科技服务业、医疗/健康、房地产等行业投资了200多家企业,包括百丽国际、丰巢、京东物流、中通快运、美的、晨光文具、汉庭连锁酒店等知名企业。其中60余家在国内外上市,培育了一批行业领导品牌。鼎晖投资所投企业的雇员人数超过150万人,是中国经济活力的一股重要力量。

  鼎晖投资的核心理念,在于能够为投资人和被投资企业不断创造价值。始创于2016年的CDH CEO Forum, 旨在为鼎晖大家庭的被投CEO打造分享和沟通的平台,来自彼此的了解和跨界的交流,将带来更为深刻的思考,有效地扩大彼此的格局,获得非凡的成长。

  2019年,CDH LP Meeting and CEO Forum隆重举行,会议上反复出现的一句话是“与奋斗同行,创造长期价值”。

  上坤集团作为鼎晖2019年新晋被投企业,有幸加入鼎晖大家庭。对上坤而言,这不仅是企业实力再获认可,更是一场极具历史意义的“相逢”,长期主义者的相逢。

  1.长期主义者的取舍

  上坤集团成立于2010年,为宜居而来。致力成为一家满足客户对家与美好生活想象的百年企业,这是上坤的企业使命,也代表上坤十年间一直秉承的长期主义。遇到发展选择的路口时,取舍之间,它总能帮助上坤不忘本心。

  上坤的前五年选择深耕上海,当时创始人朱静对自己有一个承诺,也是对上坤的要求:做不到上海30强,绝不走出上海,所以上坤拒绝了很多城市布局的机会,耐得住寂寞。在上海激烈的竞争中,打造产品、组建团队、搭建管理体系,从一个项目开始到第二个、第三个……从住宅开发到积累文化产业园区、长租公寓、社区商业的运营经验。2016年上坤进入上海总销前30强,就此上坤走出上海,开始全国化的布局。

  上坤认为,战略是一种选择、排序和对有限资源进行分配,想明白自己要什么很重要,认清所处的环境也很重要,如果什么都要,企业的有限资源就会高度分散。所以上坤清晰地知道,我们面对的是谁、客户是谁、竞争对手是谁、合作伙伴是谁。

  十年间,上坤坚持长期主义、有所取舍,从默默无闻到地产百强,成立上海、江苏、浙江、安徽、广东、河南、湖北等七大区域事业部。荣获2019“值得资本市场关注的房地产公司”、“2019年度最具投资价值房企”、 2019“中国房企发展潜力10强”、2019“最佳新锐品牌”、2019“华东房企品牌价值TOP6”等荣誉称号。


  2.好房子专家的坚持

  “好房子专家”,通俗易懂,知易行难。从有房住,到有好房住,到有好服务的好房住,如何用产品与服务满足客户的需求,“宜居”是上坤成立至今的核心关键词。

  (潮启四季)

  从上坤红树湾项目到上坤四大产品系成型,十年跨度中,上坤始终秉持打造“人们真正需要的宜居产品”为目标,坚持产品领先,打造了上海的上坤樾山、江苏常州的云峯、浙江温州的潮启四季,安徽合肥的海棠四季、浙江杭州的山语四季、湖北的北湖四季等多个叫好又叫座的项目,深度服务城市人群生活,从而受到市场广泛认可。

  (云峯)

  上坤坚持“有理想而不理想化”,所以上坤三五发展战略是以产品适度领先、效率优先为底层逻辑的规模化发展。产品适度领先,以匹配客户需求为前提,做“被需要”的产品;效率优先,通过大运营来提升效率,达到利润的增长。

  3.地产长跑者的眼光

  上坤深耕地产行业,关注行业发展模式变化:从“增量”地产开发,向“存量”资产运营逐步进化。所以上坤在在做好第一曲线地产开发外,顺应地产市场未来大趋势,双轮驱动,同步拓展第二曲线商用资产管理,布局上坤国际广场、上坤中心等优质资产,打造了近十家上坤·上寓公寓门店。

  (上坤中心效果图)

  上坤三五战略起航,商用资产管理作为子战略之一,逐步形成了涵盖商住综合体、商办综合体、社区商业、城市更新、租住业务等五大业务体系,赋能社区美好生活。

  2019年,“地产长期主义者”上坤与“长期价值创造者”鼎晖有幸相逢。我们坚信,奋斗者们未来彼此成就、创造更加长远价值的故事,才刚刚开始。

  长期主义者的前行之路,可能会坎坷但绝不孤单。上坤集团将携手更多志同道合的合作伙伴,秉持十年初心,打造更多宜居佳作,为客户、投资者、员工创造价值,让百年宜居愿景得以成真。


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